人不管走到哪一步，總得找點樂子，想一點辦法。是的，注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀公司的流程就是我的見解，想的辦法！小編今天就和大家談談對注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀公司的流程的見解。大家好咱們繼續(xù)來講，關于注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀公司的流程的見解。

想做房產(chǎn)中介要如何注冊

一、選擇公司的形式 普通的有限責任公司，最低注冊資金3萬元，需要2個（或以上）股東， 從06年1月起新的公司法規(guī)定，允許1個股東注冊有限責任公司，這種特殊的有限責任公司又稱“一人有限公司”（但公司名稱中不會有“一人”字樣，執(zhí)照上會注明“自然人獨資”），最低注冊資金10萬元。 如果你和朋友、家人合伙投資創(chuàng)業(yè)，可選擇普通的有限公司，最低注冊資金3萬元；如果只有你一個人作為股東，則選擇一人有限公司，最低注冊資金10萬元。 二、注冊公司的步驟 1.核名到工商局去領取一張“企業(yè)（字號）名稱預先核準申請表”，填寫你準備取的公司名稱，由工商局上網(wǎng)（工商局內(nèi)部網(wǎng)）檢索是否有重名，如果沒有重名，就可以使用這個名稱，就會核發(fā)一張“企業(yè)（字號）名稱預先核準通知書”。這一步的手續(xù)費是30元。 （30元可以幫你檢索5個名字，很多名字重復，所以一般常見的名字就不用試了，免得花冤枉錢） 2.租房 去專門的寫字樓租一間辦公室，如果你自己有廠房或者辦公室也可以，有的地方不允許在居民樓里辦公。 租房后要簽訂租房合同，并讓房東提供房產(chǎn)證的復印件。 簽訂好租房合同后，還要到稅務局去買印花稅，按年租金的千分之一的稅率購買，例如你的每年房租是1萬元，那就要買10元錢的印花稅，貼在房租合同的首頁，后面凡是需要用到房租合同的地方，都需要是貼了印花稅的合同復印件。 3.編寫“公司章程” 可以在工商局網(wǎng)站下載“公司章程”的樣本，修改一下就可以了。章程的最后由所有股東簽名。 4.刻私章 去街上刻章的地方刻一個私章，給他們講刻法人私章（方形的）。費用大概20元左右。 5.到會計師事務所領取“銀行詢征函” 聯(lián)系一家會計師事務所，領取一張“銀行詢征函”（必須是原件，會計師事務所蓋鮮章）。如果你不清楚，可以看報紙上的分類廣告，有很多會計師事務所的廣告。 6.去銀行開立公司驗資戶 所有股東帶上自己入股的那一部分錢到銀行，帶上公司章程、工商局發(fā)的核名通知、法人代表的私章、身份證、用于驗資的錢、空白詢征函表格，到銀行去開立公司帳戶，你要告訴銀行是開驗資戶。開立好公司帳戶后，各個股東按自己出資額向公司帳戶中存入相應的錢。 銀行會發(fā)給每個股東繳款單、并在詢征函上蓋銀行的章。 注意公司法規(guī)定，注冊公司時，投資人（股東）必須繳納足額的資本，可以以貸幣形式（也就是人民幣）出資，也可以以實物（如汽車）、房產(chǎn)、知識產(chǎn)權等出資。到銀行辦的只是貨幣出資這一部分，如果你有實物、房產(chǎn)等作為出資的，需要到會計師事務所鑒定其價值后再以其實際價值出資，比較麻煩，因此建議你直接拿錢來出資，公司法不管你用什么手段拿的錢，自己的也好、借的也好，只要如數(shù)繳足出資款即可。 7.辦理驗資報告 拿著銀行出具的股東繳款單、銀行蓋章后的詢征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房產(chǎn)證復印件，到會計師事務所辦理驗資報告。一般費用500元左右（50萬以下注冊資金）。 8.注冊公司 到工商局領取公司設立登記的各種表格，包括設立登記申請表、股東（發(fā)起人）名單、董事經(jīng)理監(jiān)理情況、法人代表登記表、指定代表或委托代理人登記表。填好后，連同核名通知、公司章程、房租合同、房產(chǎn)證復印件、驗資報告一起交給工商局。大概3個工作日后可領取執(zhí)照。 此項費用約300元左右。 9.憑營業(yè)執(zhí)照，到公安局指定的刻章社，去刻公章、財務章。后面步驟中，均需要用到公章或財務章。 10.辦理企業(yè)組織機構代碼證 憑營業(yè)執(zhí)照到技術監(jiān)督局辦理組織機構代碼證，費用是80元。辦這個證需要半個月，技術監(jiān)督局會首先發(fā)一個預先受理代碼證明文件，憑這個文件就可以辦理后面的稅務登記證、銀行基本戶開戶手續(xù)了。 11.去銀行開基本戶 憑營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證，去銀行開立基本帳號。最好是在原來辦理驗資時的那個銀行的同一網(wǎng)點去辦理，否則，會多收100元的驗資帳戶費用。 開基本戶需要填很多表，你最好把能帶齊的東西全部帶上，要不然要跑很多趟，包括營業(yè)執(zhí)照正本原件、身份證、組織機構代碼證、公財章、法人章。 開基本戶時，還需要購買一個密碼器（從2005年下半年起，大多銀行都有這個規(guī)定），密碼器需要280元。今后你的公司開支票、劃款時，都需要使用密碼器來生成密碼。 12.辦理稅務登記 領取執(zhí)照后，30日內(nèi)到當?shù)囟悇站稚暾堫I取稅務登記證。一般的公司都需要辦理2種稅務登記證，即國稅和地稅。費用是各40元，共80元。 辦理稅務登記證時，必須有一個會計，因為稅務局要求提交的資料其中有一項是會計資格證和身份證。你可先請一個 *** 會計，小公司剛開始請的 *** 會計一般200元工資就可以了。 13.申請領購發(fā)票 如果你的公司是銷售商品的，應該到國稅去申請發(fā)票，如果是服務性質(zhì)的公司，則到地稅申領發(fā)票。 最后就開始營業(yè)了。 注意每個月按時向稅務申報稅哦，即使沒有開展業(yè)務不需要繳稅，也要進行零申報，否則會被罰款的。 有二點你可能比較關心 1.公司必須建立健全的會計制度，你可能擔心自己不會，怎么辦？剛開始成立的公司，業(yè)務少，對會計的工作量也非常小，你可以請一個 *** 會計，每個月到你的公司幫你建帳，二、三天時間就夠了，給他200-500左右的工資即可。 2.公司的稅額 營業(yè)稅銷售商品的公司，按所開發(fā)票額的4%征收增殖稅；提供服務的公司，按所開發(fā)票額的5%征收營業(yè)稅。 所得稅對企業(yè)的純利潤征收18-33%的企業(yè)所得稅。 小公司的利潤不多，一般是18%。對企業(yè)所得稅，做帳很關鍵，如果帳面上你的利潤很多，那稅率就高。所以，平常的購買設備都要開發(fā)票，你吃飯、坐車的票都留起來，可以做為你的企業(yè)運作成本。 二種稅的區(qū)別營業(yè)稅是對營業(yè)額征稅，不管你賺沒有賺錢，只有發(fā)生了交易，開了發(fā)票，就要征稅；所得稅，是對利潤征稅，利潤就是營業(yè)額扣減各種成本后剩余的錢，只有賺了錢，才會征所得稅。 還有其它各種各樣很多種的稅，但沒有多少錢，主要是上面二種，特別是所得稅非常高。 以上是根據(jù)我申辦公司的親身經(jīng)歷寫出來的，供你參考。祝你成功

企業(yè)名稱查詢 → 特殊行業(yè)提交相關部門批準蓋章（出具《房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案證書》）→ 工商部門初審 → 驗資 → 提交工商局審批、 營業(yè)執(zhí)照 → 公安刻章 領 取 營業(yè)執(zhí) 照 → 企業(yè)代碼 → 稅務 登 記證 → 《房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案證書》需要到房管局備案并領取。

直接在工商申請就行。具體申請所需要資料請查詢網(wǎng)址07528888.

房產(chǎn)中介是服務業(yè)，繳納營業(yè)稅 營業(yè)稅額=收入金額*5% 同時繳納附加稅費城建稅= 營業(yè)稅額*5%（縣城）縣級市以上時7% 教育附加= 營業(yè)稅額*3% 地方 教育附加= 營業(yè)稅額*2%

現(xiàn)在市場是真的不好~ 你是做租賃還是買賣??？買賣的話你要好好沉淀了~ 做租賃的話現(xiàn)在開始正是旺季開始的時候，加油~

可以 但要加入備案 目前南京需要30萬以上的房產(chǎn) 辦理備案手續(xù) 備案后會給你一套像U盤一樣的密匙 在電腦上安裝程序 即可

根據(jù)《城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定》，國務院建設行政主管部門歸口管理全國房地產(chǎn)中介服務工作。省、自治區(qū)、直轄市建設行政主管部門歸口管理本行政區(qū)域的房地產(chǎn)中介服務工作。直轄市、市、縣人民 *** 房地產(chǎn)行政主管部門（以下簡稱房地產(chǎn)管理部門）管理行政區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)中介服務工作。 即房地產(chǎn)中介機構歸房地產(chǎn)行政主管部門管理（即房管局）。 對中介機構的違規(guī)可以直接到當?shù)胤抗芫滞对V。

房地產(chǎn)中介公司注冊需要哪些手續(xù)

(一)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案材料

1、《市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案登記表》(可在市住房保障和房產(chǎn)管理局門戶網(wǎng)站下載)一份，加蓋企業(yè)公章，并提供電子表格一份。

2、營業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)法人代表身份證原件及復印件一份；

3、經(jīng)營場所證明屬于機構自有產(chǎn)權的，提供房屋權屬證書復印件；屬租賃的，提供房屋租賃合同和房屋租賃證復印件。

4、機構聘用專職房地產(chǎn)經(jīng)紀人員證明房地產(chǎn)經(jīng)紀人證書（我和同事有KE ZU圖片右下角）、勞動合同、房地產(chǎn)經(jīng)紀人身份證原件及復印件一份，復印件加蓋機構公章；房地產(chǎn)經(jīng)紀人證書包括《房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理》或《山東省房地產(chǎn)經(jīng)紀咨詢?nèi)藛T崗位合格證書》。勞動合同須由機構和房地產(chǎn)經(jīng)紀人簽訂，內(nèi)容齊全，期限需在有效期內(nèi)。

5、《市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構網(wǎng)上公示表》(可在市住房保障和房產(chǎn)管理局門戶網(wǎng)站下載)一份，提供電子表格。

(二)分支機構備案材料

1、《市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構分支機構備案登記表》(可在市住房保障和房產(chǎn)管理局門戶網(wǎng)站下載)一份，加蓋企業(yè)公章，并提供電子表格一份。

2、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構營業(yè)執(zhí)照副本、分支機構營業(yè)執(zhí)照副本、分支機構企業(yè)法人代表(負責人)身份證原件及復印件一份；外埠房地產(chǎn)經(jīng)紀機構在設立分支機構的，應當提交其工商注冊地營業(yè)執(zhí)照副本和資質(zhì)備案證書原件及復印件，以及分支機構營業(yè)執(zhí)照副本、分支機構企業(yè)法人代表(負責人)身份證原件及復印件一份。加盟類型的分支機構應提供加盟協(xié)議復印件一份。

3、經(jīng)營場所證明屬于機構自有產(chǎn)權的，提供房屋權屬證書復印件；屬租賃的，提供房屋租賃合同和房屋租賃證復印件。

房屋中介公司的注冊流程有哪些？需要注意什么

現(xiàn)在房產(chǎn)是經(jīng)濟主流，作為一個想創(chuàng)業(yè)的人員來說，房地產(chǎn)也是個很好的創(chuàng)業(yè)選擇。那么我們都需要做什么才可以做一個合格的 房產(chǎn)中介 公司呢？還有哪些需要我們注意的？接下來我給您總結總結，看看有沒有是您需要的。

注冊流程

1、開一家 房地產(chǎn)中介 公司步驟流程，先期準備有三名以上取得省建委頒發(fā)的相應崗位合格證書的人員（或者租齊）。有五萬元以上注冊資金 。有自己的名稱、組織機構及章程。有固定的服務場所。

2、從事 房地產(chǎn)咨詢 業(yè)務的，具有房地產(chǎn)及相關專業(yè)中等以上學歷、初級以上學歷、初級以上專業(yè)技術職稱人中須占總人數(shù)的50％以上；從事 房地產(chǎn)評估 業(yè)務的，須有規(guī)定數(shù)量的 房地產(chǎn)估價師 ；從事 房地產(chǎn)經(jīng)紀 業(yè)務的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀的。

設立房地產(chǎn)中介服務機構的資金和人員條件，應地縣級以上房地產(chǎn)管理部門進行審查，經(jīng)審查合格后，再行辦理工商登記。需要跨省、自治區(qū)、直轄市從事房地產(chǎn)估價業(yè)務的機構應報國務院建設行政主管部門審查。經(jīng)審查合格后，再行辦理工商登記。

3、設立房地產(chǎn)中介服務機構，應當向當?shù)氐墓ど绦姓芾聿块T申請設立登記。房地產(chǎn)中介服務機構在領取 營業(yè)執(zhí)照 后的一個月內(nèi)，應當?shù)降怯洐C關所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門備案。設立有限責任公司、股份有限公司從事房地產(chǎn)中介業(yè)務的，還應當執(zhí)行《中華人民共和國司法》的有關規(guī)定。

注意事項

1、從現(xiàn)在的政策來看，政府是不支持出現(xiàn)太多的房產(chǎn)中介公司的，尤其是不夠正規(guī)的。比如相關房產(chǎn)經(jīng)紀人的資格證書就已經(jīng)兩年沒有開考。所以如果本身就是個門外漢，也就不要急于進入這個市場，可以先練練基本功。

2、房產(chǎn)中介前期投入不需太多，

3、需要選擇一個好的位置，特別是這個地區(qū)臨近幾所大學，會有很多即將畢業(yè)的學生來租房。

開個小房產(chǎn)中介要什么手續(xù)

房產(chǎn)中介公司注冊流程是

1、到當?shù)毓ど叹诸I取“企業(yè)（字號）名稱預先核準申請表”，填寫公司名稱，由工商局檢索是否有重名，如果沒有重名，工商局就會核發(fā)一張“企業(yè)（字號）名稱預先核準通知書”。

2、確定公司選址，與房東簽訂租賃合同，并到房管局備案。

3、編寫公司章程，編寫完成后，需要由所有股東簽名。

4、去專業(yè)刻章社刻一個方形法人私章。

5、聯(lián)系一家專業(yè)的會計師事務所，領取一張事務所蓋過鮮章的“銀行詢征函”。

6、到工商局領取公司設立登記的各種表格，通常包括設立登記申請表、股東（發(fā)起人）名單等等。填好后，連同核名通知、公司章程、房屋租賃合同、房產(chǎn)證復印件一并交給工商局，大概15個工作日后可以領取工商營業(yè)執(zhí)照。

7、憑辦理好的營業(yè)執(zhí)照，到當?shù)毓簿种贫ǖ目陶鹿救タ坦?、財務章?/p>

8、憑營業(yè)執(zhí)照到技術監(jiān)督局辦理企業(yè)組織機構代碼證。

9、領取營業(yè)執(zhí)照30日內(nèi)到當?shù)囟悇站稚觐I稅務登記證，房產(chǎn)中介公司通常需要辦理兩種稅務登記證，即國稅和地稅。

10、憑營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)組織機構代碼證、國稅和地稅正本原件，去銀行開立基本賬號。

從現(xiàn)在開始，越多更多關于注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀公司的流程的文章，從這些文章中找到背后更多人的共同需求，然后尋找辦法解決，這就是一個低風險的機會。好了今天的注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀公司的流程就給大家分享到這里，如果你有更好的做法和意見，歡迎在評論區(qū)留言分享注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀公司的流程的理解，如果你覺得這篇文章對你有所幫助，歡迎幫忙點贊、轉發(fā)感謝大家的支持！

總結：上述內(nèi)容就是小編為大家詳細介紹的關于注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀公司的流程（注冊房地產(chǎn)營銷策劃公司流程）的詳細內(nèi)容，希望可以幫助到大家，如需了解更多精彩內(nèi)容請關注我們，如需了解更多服務，請把您的聯(lián)系方式私信告知我們

　　一諾記賬介紹：一諾記賬設立于2010年，立足于深圳，服務于全國，經(jīng)工商局、財務局、稅務局核準成立的工商財稅服務機構，專業(yè)正規(guī)可靠，截止到2021年底在全國已設立16家分公司，致力于為廣大企業(yè)用戶提供完善的財稅解決方案。公司以財務代理、稅收籌劃、稅務審計、記賬報稅、商標注冊、以及代辦注冊海內(nèi)外公司等多項業(yè)務為主，具備多年的行業(yè)經(jīng)驗和工商財稅人脈，專業(yè)水平強，辦事效率高，服務質(zhì)量優(yōu)。公司憑著一支實力雄厚的專業(yè)精英團隊，為廣大企業(yè)客戶提供最優(yōu)質(zhì)高效的公司注冊、稅務代理、財務代理、商標注冊等疑難問題辦理，一諾記賬累計服務企業(yè)10萬+，獲得了客戶朋友們一致的信賴和好評。