北京個(gè)人房產(chǎn)注冊(cè)公司流程圖

以下是北京個(gè)人房產(chǎn)注冊(cè)公司的流程圖：

1. 在工商局進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)登記

（1）登錄工商局網(wǎng)站，進(jìn)行公司名稱(chēng)預(yù)先自主申報(bào)。

（2）提交公司經(jīng)營(yíng)范圍、公司章程、股東協(xié)議、法人身份證、以及至少兩個(gè)高管的信息和聯(lián)系方式。

（3）等待工商部門(mén)的核名，核名時(shí)間約為1-3天。

（4）核名之前，需要準(zhǔn)備公司注冊(cè)地址的房屋編碼和租賃合同。

2. 提交材料，辦理工商注冊(cè)

（1）核名通過(guò)后，向工商部門(mén)提交預(yù)申請(qǐng)，并預(yù)約線(xiàn)上辦理。

（2）根據(jù)預(yù)約時(shí)間到工商部門(mén)提交申請(qǐng)材料。

（3）等待5個(gè)工作日左右的審批通過(guò)，即可領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

3. 刻章備案

（1）到公安局指定的刻章公司進(jìn)行刻章。

（2）需要準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證、經(jīng)辦人身份證等信息。

（3）刻章包括公章、財(cái)務(wù)章、合同章、發(fā)票章等。

4. 銀行開(kāi)戶(hù)

（1）需要準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證、公章、財(cái)務(wù)章、公司章程等材料。

（2）到銀行辦理開(kāi)戶(hù)手續(xù)。

（3）銀行會(huì)收取管理費(fèi)和年費(fèi)，需要提前了解費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。

5. 辦理稅務(wù)報(bào)到

（1）需要準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照、開(kāi)戶(hù)許可證、法人身份證等材料。

（2）到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局進(jìn)行報(bào)到。

北京個(gè)人房產(chǎn)注冊(cè)公司流程及費(fèi)用

1. 向工商局申請(qǐng)公司名稱(chēng)核準(zhǔn)，領(lǐng)取"企業(yè)名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)"。

2. 租房：要有房產(chǎn)證或相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明，租房后要簽訂租房合同，并讓房東提供房產(chǎn)證的復(fù)印件。

3. 編寫(xiě)"公司章程"。

4. 刻法人私章。

5. 到會(huì)計(jì)師事務(wù)所領(lǐng)取"銀行詢(xún)證函"。

6. 銀行開(kāi)立公司驗(yàn)資戶(hù)：銀行會(huì)發(fā)給每個(gè)股東繳款單并在詢(xún)證函上蓋銀行的章，詢(xún)證費(fèi)各銀行不同。

7. 辦理驗(yàn)資報(bào)告：由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具驗(yàn)資報(bào)告。

8. 到工商局窗口辦理，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

9. 憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照到公安局備案刻章，備案完成再到指定刻章店刻章。（公章及財(cái)務(wù)章必須刻，其他章可需要再刻。）

10. 30日內(nèi)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局辦理稅務(wù)報(bào)到。稅務(wù)局將核定企業(yè)繳納稅金的種類(lèi)、稅率、等事務(wù)。（公司成立后次月必須報(bào)稅，即便沒(méi)有營(yíng)業(yè)收入也需要建賬及零申報(bào)。）

11. 去銀行開(kāi)基本戶(hù)。（把前面辦理的所有證件及資料都帶上就對(duì)了?。?/p>

北京注冊(cè)房地產(chǎn)公司

1. 注冊(cè)前的準(zhǔn)備工作：明確公司經(jīng)營(yíng)范圍和定位，確定注冊(cè)資本，選擇合適的公司名稱(chēng)進(jìn)行商標(biāo)注冊(cè)，確定法定代表人和股東，制定公司章程。

2. 選擇注冊(cè)類(lèi)型：在北京，房地產(chǎn)公司的主要注冊(cè)類(lèi)型有有限責(zé)任公司和股份有限公司兩種。有限責(zé)任公司適合小型房產(chǎn)公司，股份有限公司適合規(guī)模較大的房產(chǎn)公司。

3. 辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照：在北京市工商局辦理，需要提供公司基本信息、法定代表人和股東的身份證明等材料。

4. 申請(qǐng)稅務(wù)登記：注冊(cè)后，需要在稅務(wù)局申請(qǐng)稅務(wù)登記，需要提供公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人和股東的身份證明、公司章程等材料。

5. 申請(qǐng)組織機(jī)構(gòu)代碼證：在北京市工商局辦理，需要提供公司的基本信息、法定代表人和股東的身份證明等材料。

6. 開(kāi)設(shè)銀行賬戶(hù)：需要在銀行開(kāi)設(shè)賬戶(hù)，需要提供公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人和股東的身份證明等材料。

7. 申請(qǐng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)許可證（如果需要）：在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)申請(qǐng)，需要提供公司的基本信息、法定代表人和股東的身份證明、公司章程等材料。

8. 繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)：注冊(cè)后，需要按照規(guī)定繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，需要提供公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人和股東的身份證明等材料。

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