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公司注冊地址有什么要求

公司注冊地址的要求如下

1、公司注冊地址所在的房屋必須為注冊人依法能處分的房屋；

2、公司注冊地址所在的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不受限制。即該房屋可以是住宅、商住、商業(yè)、辦公、寫字樓等；

3、注冊公司對地址的其他要求。

《中華人民共和國公司登記管理條例》第十一條

公司名稱應(yīng)當符合國家有關(guān)規(guī)定。公司只能使用一個名稱。經(jīng)公司登記機關(guān)核準登記的公司名稱受法律保護。

第十二條

公司的住所是公司主要辦事機構(gòu)所在地。經(jīng)公司登記機關(guān)登記的公司的住所只能有一個。公司的住所應(yīng)當在其公司登記機關(guān)轄區(qū)內(nèi)。

第九條公司的登記事項包括

（一）名稱；

（二）住所；

（三）法定代表人姓名；

（四）注冊資本；

（五）公司類型；

（六）經(jīng)營范圍；

一般注冊公司的地址規(guī)定要求是什么？

1、虛擬地址

公司虛擬地址也被稱為商務(wù)秘書地址，總而言之，這都是一種虛擬的公司注冊地址。主要是用在一些只是需要一家公司資質(zhì)的企業(yè)，因為在公司注冊的時候需要一個注冊地址，而對于有的企業(yè)來說，不打算經(jīng)營，只是需要用來注冊，因此虛擬地址也就因此而誕生，不過在企業(yè)選擇虛擬地址的時候，還是需要注意該公司的虛擬地址是否可靠，如果存在問題，那么是非常容易引起工商部門的多次檢查的。

2、住宅區(qū)

這種情況下，這個地址就要有房屋產(chǎn)權(quán)證明（房產(chǎn)證、商品房買賣合同、村委會證明、土地使用證、拆遷安置協(xié)議），工商部門在辦理工商登記時都需要提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明，因此，如果你是租辦公室的話，一定要房東提供房屋所有權(quán)證明。

3、虛擬地址

公司虛擬地址也被稱為商務(wù)秘書地址，總而言之，這都是一種虛擬的公司注冊地址。主要是用在一些只是需要一家公司資質(zhì)的企業(yè)，因為在公司注冊的時候需要一個注冊地址，而對于有的企業(yè)來說，不打算經(jīng)營，只是需要用來注冊，因此虛擬地址也就因此而誕生，不過在企業(yè)選擇虛擬地址的時候，還是需要注意該公司的虛擬地址是否可靠，如果存在問題，那么是非常容易引起工商部門的多次檢查的。

4、事業(yè)單位

公司注冊地址要求

一般情況下，公司以其主要辦事機構(gòu)所在地為住所。

1、寫字樓

一般寫字樓是可以直接注冊的。在注冊過程中需要提供產(chǎn)權(quán)證明的復(fù)印件加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。

2、商業(yè)用房

區(qū)分房屋用途是否為商業(yè)用途的，主要是看房屋產(chǎn)權(quán)證中房屋規(guī)劃用途性質(zhì)，商業(yè)的或著辦公用途的直接就可以使用。

3、居民樓

居民樓又稱民宅，就是供人們居住的地方?，F(xiàn)在政府已經(jīng)放寬政策，可以用居民樓來申請注冊地址。不過需要經(jīng)過一整套的手續(xù)才可以獲得居委會的蓋章。

4、虛擬地址

合法的虛擬注冊地址一般是指政府指定的集中辦公區(qū)地址或者是企業(yè)孵化器提供的注冊地址。

1.公司注冊地址在公司法上的意義

由于住所是公司開展各種業(yè)務(wù)的中心場所，因此公司不能沒有住所，這就像國家不能沒有領(lǐng)土一樣。各國和地區(qū)公司法均明確規(guī)定，公司注冊地址為公司設(shè)立的條件，是公司章程的絕對必要記載事項。

2.公司注冊地址在其他法律上的意義

實踐中，有的當事人在簽訂合同時，沒有約定合同的履行地點，此時，法律應(yīng)當給當事人提供一個相應(yīng)規(guī)則。

由于這一問題涉及地點的確立，而對于各類民事主體來說，住所在法律上有明確的判定標準，易于確立，因此住所便成為解決這一問題的首要選擇。

如依據(jù)我國《合同法》第61條的規(guī)定，合合同生效后，當事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。

注冊公司對地址的要求

1、注冊公司的地址，即經(jīng)營場地的地址，要具體真實(產(chǎn)權(quán)房間或租賃合同在一年以上的公司地址)。

2、從2005年5月1日起，在提交公司注冊申請之前，必須獲得房屋委員會的租賃合同備案。根據(jù)新規(guī)定，登記注冊使用的場地必須為商業(yè)用途(例如：房產(chǎn)證上面會注明--用途：商業(yè)、寫字樓、商鋪)等用途，其他用途的場地不能用作公司注冊(例如：住宅、倉庫、旅游、停車場等)。

注冊公司對公司地址有什么要求

在國內(nèi)注冊公司必須要有注冊地址，如果能夠租到實際的辦公場所，或其他能注冊的地址，就很便捷，通常來說初創(chuàng)者資金有限，往往在早期是沒有地址進行注冊，特別是預(yù)先注冊一個公司但是前期不經(jīng)營的，這個時候便是使用掛靠地址為主。但是小當家財稅提醒無論是哪種形式。

注冊公司時需要出具以下材料：

1.加蓋公章或房東簽字的房產(chǎn)證復(fù)印件;

2.產(chǎn)權(quán)房營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或身份證復(fù)印件;

3.雙方簽字蓋章的租賃合同(要求乙方是新注冊公司的名稱，建議在核名成功之后再準備);

4.租金發(fā)票。

注冊地址就是在公司營業(yè)執(zhí)照上登記的“住址”。不同的城市對注冊地址的要求非常不一樣，具體以當?shù)毓ど叹忠鬄闇剩?/p>

1.只允許寫字樓、商鋪等商業(yè)地產(chǎn)注冊公司，例如北京。

2.允許民居也能注冊的，比如深圳、廣州，還有一些沿海經(jīng)濟比較開放的地方。

3.居于兩種之間的，比如上海。上海只允許商業(yè)地產(chǎn)注冊公司，但實質(zhì)上政府作為第三方特批了很多經(jīng)濟園區(qū)、開發(fā)區(qū)，這些開發(fā)區(qū)能夠為公司提供合法注冊地址。北京也有部分集中辦公區(qū)，創(chuàng)業(yè)公司可以租用集中辦公區(qū)進行注冊。

常見問題解答：

Q1.一個地址可以注冊兩家公司嗎?

回答：是可以的，現(xiàn)在可以辦理一址多照。

Q2.什么是可注冊辦公地址?

回答：辦公地址的注冊一定是要在房產(chǎn)證的土地使用上標注為“辦公”和“商用”才可使用的地址(深圳除外)

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