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目前北京民宅可以作為公司注冊地嗎

樓主，截止到目前在北京市民宅(房產(chǎn)證上的設(shè)計(jì)用途寫明“住宅”）是不可以注冊公司的?，F(xiàn)在注冊公司的地址一般都是“辦公”和“商業(yè)”類房屋；

如果怕花錢，你可以找找“虛擬地址”，這種地址可以幫助你注冊公司，但是也只限于注冊用，不能實(shí)地辦公，允許異地辦公；

一般比較多的是:朝陽區(qū)，海淀區(qū)，豐臺區(qū)，價(jià)位也不高，一般根據(jù)行業(yè)都是3000/年-5000/年不等；其他還有遠(yuǎn)郊區(qū)縣的注冊地址，一般都是政府招商或者開發(fā)區(qū)招商引資的，這種地址相對近郊區(qū)來講更劃算，因?yàn)椋?/p>

第一：他們是幾乎永久性免費(fèi)的地址；

第二：如果納稅額高的話還會有返稅政策；

他們的價(jià)格一般是在2000/次-8000/次；

北京市普通住宅可否注冊公司

住宅現(xiàn)在是可以注冊的。

一、企業(yè)（公司）、個(gè)體工商戶在設(shè)立（開業(yè)）或住所（經(jīng)營場所）變更登記時(shí)，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除提交住所使用證明外，還應(yīng)當(dāng)提交下列材料

（一）《住所（經(jīng)營場所）登記表》；

（二）住所（經(jīng)營場所）所在地居民委員會或業(yè)主委員會出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件。

二、企業(yè)（公司）、個(gè)體工商戶在設(shè)立（開業(yè)）或住所（經(jīng)營場所）變更登記時(shí)，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，股東（出資人）或企業(yè)（公司）、個(gè)體工商戶應(yīng)當(dāng)在《住所（經(jīng)營場所）登記表》上承諾，遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定，并已經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。

三、企業(yè)（公司）、個(gè)體工商戶在設(shè)立（開業(yè)）登記時(shí)，股東（出資人）應(yīng)當(dāng)在《住所（經(jīng)營場所）登記表》上蓋章（法人股東）或簽字（自然人股東、個(gè)體工商戶）；住所（經(jīng)營場所）變更登記時(shí)，企業(yè) （公司）應(yīng)當(dāng)在《住所（經(jīng)營場所）登記表》上蓋章、個(gè)體工商戶應(yīng)當(dāng)在《住所（經(jīng)營場所）登記表》上蓋章或簽字。

四、企業(yè)（公司）、個(gè)體工商戶已向登記機(jī)關(guān)承諾遵守有關(guān)房屋管理的法律、法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定和經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意，而實(shí)際上并未遵守法律法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定和經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意的，屬于提交虛假材料的行為。

北京注冊公司的流程

步驟一向工商局申請公司名稱核準(zhǔn)；通過后領(lǐng)取企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書

步驟二租房要有證件做產(chǎn)權(quán)證明，如租房合同，并讓房東提供房產(chǎn)證的復(fù)印件。

步驟三公司章程，由所有股東簽名。

步驟四刻法人章，一般店里都可以刻。

步驟五實(shí)繳需要到會計(jì)師事務(wù)所領(lǐng)取銀行詢證函，認(rèn)繳制可以忽略此步驟。

步驟六銀行開立公司驗(yàn)資戶銀行會發(fā)給每個(gè)股東繳款單并在詢證函上蓋銀行的章，詢證費(fèi)各銀行不同?！菊J(rèn)繳制可以忽略此步驟】

步驟七辦理驗(yàn)資報(bào)告由會計(jì)師事務(wù)所出具驗(yàn)資報(bào)告?！菊J(rèn)繳制可以忽略此步驟】

步驟八到工商局窗口辦理，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照（網(wǎng)上公司設(shè)立時(shí)預(yù)約的窗口）

步驟九憑營業(yè)執(zhí)照到公安局備案刻章，備案完成再到指定刻章店刻章。（公章及財(cái)務(wù)章必須刻，其他章可需要再刻。）

步驟十30日內(nèi)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局辦理稅務(wù)報(bào)到。稅務(wù)局將核定企業(yè)繳納稅金的種類、稅率、等事務(wù)。（公司成立后次月必須報(bào)稅，即便沒有營業(yè)收入也需要建賬及零申報(bào)。）

北京現(xiàn)在商住房可以注冊公司了嗎

1、住宅可以用來注冊公司嗎?

答：公司法從12年規(guī)定，住宅一律不可以用來商用注冊公司了，所以，住宅注冊公司顯然是不可能了。

2、商住兩用房可以注冊公司嗎?

答：商住兩用房分為商業(yè)和住宅兩種，所以需要視情況而定。

3、什么樣的商住兩用房才可以用來注冊呢?

答：商住兩用房能否用于注冊公司，需要看房產(chǎn)證上面的規(guī)劃用途是什么，如果是商業(yè)或者辦公，則此地址可以用來注冊公司;如果規(guī)劃用途是住宅，則此地址不能用來注冊。

4、當(dāng)商住兩用房不能注冊公司時(shí)，如何選擇注冊地址呢?

北京住宅小區(qū)做辦公公司需要什么手續(xù)

如果已經(jīng)注冊了，只是辦公，需要到當(dāng)?shù)鼐游瘯驑I(yè)主委員會出具物業(yè)公司提供的證明、

公司注冊申請書和房產(chǎn)證原件，讓其出具證明方可使用。

如果沒有注冊，需要看房本上規(guī)劃用途寫的是不是底商，如果是底商就可以注冊。寫的是住宅或者公寓那就注冊不了。 可以先找個(gè)地址把公司注冊了，在住宅小區(qū)辦公就行。

公司注冊流程及所需材料如下：

1名稱核準(zhǔn)（需準(zhǔn)備單位名稱、所有股東的身份證復(fù)印件）

2入資（主要看去那個(gè)銀行入資，準(zhǔn)備的材料看銀行而定）

3驗(yàn)資（入資單、章程、地址證明、名稱核準(zhǔn)通知單、所有股東身份證復(fù)印件）

4開業(yè)登記（需準(zhǔn)備企業(yè)設(shè)立申請書、公司章程、驗(yàn)資報(bào)告、地址證明、所有股東身份證復(fù)印件、法人一張一寸照片）如設(shè)計(jì)行業(yè)需要前置審批則要先做審批手續(xù)。

5領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照

6刻章備案（找工商局指定的刻章廠即可）

7辦理組織機(jī)構(gòu)（需準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人身份證復(fù)印件、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件）

8辦理稅務(wù)登記（需準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、全體股東身份證復(fù)印件、公司章程、組織機(jī)構(gòu)復(fù)印件、租賃合同復(fù)印件、地址證明復(fù)印件、租金發(fā)票）辦理稅務(wù)時(shí)需國稅和地稅單獨(dú)辦理

9國地稅報(bào)道（需準(zhǔn)備的材料看具體是那個(gè)稅務(wù)所而定）

10開立銀行賬戶（需準(zhǔn)備的材料看具體銀行而定）

11劃轉(zhuǎn)資金

確實(shí)，現(xiàn)在不乏根據(jù)網(wǎng)絡(luò)上北京房產(chǎn)證規(guī)劃用途辦公,可以注冊嗎相關(guān)信息獲得成功的人，是成功者只是極少數(shù)，無數(shù)模仿者、跟風(fēng)者都中途夭折，只有適合自己的，才是最正確的。大部分人之所以失敗，是因?yàn)橹皇且詾榭戳司W(wǎng)上很多關(guān)于北京房產(chǎn)證規(guī)劃用途辦公,可以注冊嗎信息，就懂了，在做之前，要問自己對這個(gè)問題是否已經(jīng)非常了解，如果是，那可操作性就很大。

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