一諾記賬
2022-12-09 04:52:35
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關(guān)于企業(yè)注冊(cè)地址(住所證明)的詳細(xì)說(shuō)明 為貫徹落實(shí)國(guó)家工商總局《關(guān)于住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)登記有關(guān)問(wèn)題的通知》(工商企字[2007]236號(hào)),以及北京市人民政府辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)食品安全專項(xiàng)整治的若干意見(jiàn)》(京政辦發(fā)〔2007〕79號(hào))等相關(guān)規(guī)定,北京市工商局制定了《北京市工商行政管理局關(guān)于解決無(wú)證照經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所以及其他經(jīng)營(yíng)住所問(wèn)題的意見(jiàn)》(京工商發(fā)[2007]195號(hào)),對(duì)使用住宅樓內(nèi)的房屋以及其他未取得合法房產(chǎn)證明的房屋從事經(jīng)營(yíng)的問(wèn)題作出了具體規(guī)定,規(guī)定從即日起開(kāi)始實(shí)施。
一、關(guān)于將住宅樓內(nèi)的房屋作為住所登記注冊(cè)的規(guī)定
申請(qǐng)人將住宅樓改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房作為住所的,應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。住宅樓及住宅樓底層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂(lè)、提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)場(chǎng)所、生產(chǎn)加工和制造、經(jīng)營(yíng)危險(xiǎn)化學(xué)品等涉及國(guó)家安全、存在嚴(yán)重安全生產(chǎn)隱患、影響人民身體健康、污染環(huán)境、影響人民生命財(cái)產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
按照國(guó)家工商總局的要求,申請(qǐng)人將住宅樓改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房作為住所的,應(yīng)提交下列文件、證件:
1.住所使用證明;
2.由申請(qǐng)人簽署的將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房而作出承諾的.《住所登記表》。其承諾內(nèi)容應(yīng)當(dāng)是:知悉《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定;遵守法律、法規(guī)及管理規(guī)約的規(guī)定;已經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意;遇有拆遷服從配合,不索取拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。
3.住所所在地居民委員會(huì)或業(yè)主委員會(huì)出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明文件。
申請(qǐng)人提交了上述文件證件后,登記機(jī)關(guān)即予辦理登記注冊(cè)。
二、關(guān)于使用臨時(shí)住所證明登記注冊(cè)的規(guī)定
為有效解決無(wú)證照經(jīng)營(yíng)問(wèn)題,對(duì)住所未取得房屋主管部門(mén)頒發(fā)的合法有效產(chǎn)權(quán)證明而申請(qǐng)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,由區(qū)縣政府批準(zhǔn),授權(quán)當(dāng)?shù)剜l(xiāng)、鎮(zhèn)政府、其他部門(mén)、街道辦事處或村民委員出具《臨時(shí)住所使用證明》,申請(qǐng)人持《臨時(shí)住所使用證明》申請(qǐng)登記注冊(cè)。臨時(shí)住所使用證明的適用范圍主要包括:
1.城鎮(zhèn)地區(qū)未取得規(guī)劃、建設(shè)等政府部門(mén)批準(zhǔn)建設(shè)的建筑物。
2.已被區(qū)縣政府或有關(guān)部門(mén)列入拆遷范圍但并未實(shí)施拆遷的建筑物。
3.農(nóng)村地區(qū)的建筑物。
4.房屋所有權(quán)證明文件上用途一欄空項(xiàng),或商住用途位置無(wú)法識(shí)別且規(guī)劃未明確用途的建筑物。
5.臨時(shí)建設(shè)的商亭、攤點(diǎn)。
注冊(cè)公司房屋可以通過(guò)以下方式證明
《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件;
國(guó)有土地《土地使用權(quán)證》復(fù)印件;
房管部門(mén)頒發(fā)的《房屋租賃許可證》復(fù)印件;
土管部門(mén)頒發(fā)的《土地使用權(quán)租賃許可證》復(fù)印件;
屬國(guó)有土地上新建房屋,尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》的,則提供建設(shè)部門(mén)頒發(fā)的《建筑施工許可證》復(fù)印件;
屬新購(gòu)買(mǎi)的房屋,尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》的,則提供購(gòu)房合同、發(fā)票、商品房預(yù)售證復(fù)印件;
屬公管房,未取得《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》的,則提供由房管部門(mén)出具的有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明;
屬集體土地上建造的房屋,暫時(shí)無(wú)法提供產(chǎn)權(quán)證的,如產(chǎn)權(quán)屬鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府所有,可由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府出具同意使用場(chǎng)地的證明;如產(chǎn)權(quán)屬農(nóng)民或村委會(huì)所有,應(yīng)由房屋所在區(qū)國(guó)土資源部門(mén)或房管部門(mén)出具同意使用場(chǎng)地的證明;
有住宿經(jīng)營(yíng)范圍的賓館、飯店、招待所等、以及有房屋出租經(jīng)營(yíng)范圍的企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照
網(wǎng)辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照的住所證明分為兩種情況上傳
一、已辦妥房產(chǎn)證
1、自有房產(chǎn)提交房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。
2、租賃房屋的,提交租賃協(xié)議復(fù)印件以及出租方的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。
有關(guān)證明材料里記載的住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)門(mén)牌不一致的,還需提交當(dāng)?shù)氐孛k的證明。
二、未辦妥房產(chǎn)證
1、開(kāi)發(fā)商自建房,提交竣工驗(yàn)收備案表復(fù)印件。
2、購(gòu)買(mǎi)的商品房,提交商品房購(gòu)房合同、房屋預(yù)售許可證的復(fù)印件及竣工驗(yàn)收備案表復(fù)印件或者開(kāi)發(fā)商的房產(chǎn)證復(fù)印件。
3、屬經(jīng)政府批準(zhǔn)成立的各類園區(qū)內(nèi)房屋的,提交園區(qū)管理部門(mén)出具的證明。
4、屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道無(wú)房產(chǎn)證房屋,提交所屬地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)(村鎮(zhèn)城建辦)或街道蓋章的證明。
申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照注意事項(xiàng)
1、公司名稱核準(zhǔn)通過(guò)后準(zhǔn)備好各類表格、申請(qǐng)書(shū)、證件、證明等相關(guān)資料(材料下載可以通過(guò)中訊財(cái)務(wù)網(wǎng)站下載或咨詢獲?。?。
2、所有材料準(zhǔn)備好由相關(guān)當(dāng)事人親筆簽字蓋章,簽字必須使用黑色簽字筆字跡工整。
3、將所有注冊(cè)公司所需要的材料準(zhǔn)備好后提交到工商行政管理局工商注冊(cè)登記窗口的辦理登記人員。
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一諾記賬介紹:一諾記賬設(shè)立于2010年,立足于深圳,服務(wù)于全國(guó),經(jīng)工商局、財(cái)務(wù)局、稅務(wù)局核準(zhǔn)成立的工商財(cái)稅服務(wù)機(jī)構(gòu),專業(yè)正規(guī)可靠,截止到2021年底在全國(guó)已設(shè)立16家分公司,致力于為廣大企業(yè)用戶提供完善的財(cái)稅解決方案。公司以財(cái)務(wù)代理、稅收籌劃、稅務(wù)審計(jì)、記賬報(bào)稅、商標(biāo)注冊(cè)、以及代辦注冊(cè)海內(nèi)外公司等多項(xiàng)業(yè)務(wù)為主,具備多年的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和工商財(cái)稅人脈,專業(yè)水平強(qiáng),辦事效率高,服務(wù)質(zhì)量?jī)?yōu)。公司憑著一支實(shí)力雄厚的專業(yè)精英團(tuán)隊(duì),為廣大企業(yè)客戶提供最優(yōu)質(zhì)高效的公司注冊(cè)、稅務(wù)代理、財(cái)務(wù)代理、商標(biāo)注冊(cè)等疑難問(wèn)題辦理,一諾記賬累計(jì)服務(wù)企業(yè)10萬(wàn)+,獲得了客戶朋友們一致的信賴和好評(píng)。