網(wǎng)上信息量大，但并非所有都有用，不要做看了一點關于北京注冊物業(yè)公司需要什么條件的內(nèi)容就以為自己都會了，踏踏實實，好好學習本文比什么都強。你是不是也有這些困擾？明明在網(wǎng)上看過很多關于北京注冊物業(yè)公司需要什么條件的信息，卻不知道該怎么用，那是因為你沒有看過本文。

注冊物業(yè)公司需要什么手續(xù)和條件

注冊物業(yè)公司必須注冊資本在500萬以上。第一步需要到工商局申請公司名稱，第二步是需要公司的注冊資本，第三步是公司的注冊地址，公司的注冊地址跟公司的經(jīng)營地址不一定是一樣的，最重要的是注冊物業(yè)公司需要有物業(yè)資質(zhì)證書，沒有是注冊不了的。

一、注冊物業(yè)公司需要什么條件

1.注冊資本人民幣500萬元以上。

2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。

3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書。

4.管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數(shù)的百分比之和不低于100%

(1)多層住宅200萬平方米;

(2)高層住宅100萬平方米;

(3)獨立式住宅(別墅)15萬平方米;

(4)辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬平方米。

5.建立并嚴格執(zhí)行服務質(zhì)量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經(jīng)營管理業(yè)績。

二、注冊物業(yè)公司需要資料

1、辦理營業(yè)執(zhí)照

辦理營業(yè)執(zhí)照是注冊物業(yè)公司的第一步。新注冊的物業(yè)公司，在辦理營業(yè)執(zhí)照之前，需要先核名，需要到工商局去申請公司名稱。

2、公司名稱

首先要準備一個物業(yè)公司的名稱，公司名稱中應該包含“物業(yè)管理”或者是“物業(yè)服務”等字樣。

3、注冊資本

現(xiàn)在已經(jīng)取消了注冊資金的認繳制了，也就是說已經(jīng)取消了注冊資金的最低門檻的限制，所以對于注冊物業(yè)管理的公司資金方面，并不需要過多擔憂，即使暫時沒錢也可以去注冊。

4、注冊地址

注冊公司的時候，需要把公司地址記載在營業(yè)執(zhí)照上，所以一定要有相應合適的經(jīng)營場所，而且一定要是真實有效的地址，另外還需要準備好相應的證明和資料，例如房屋產(chǎn)權證、租房合同等。

5、主要人員

注冊物業(yè)管理公司的時候，在人員方面并沒什么要求，但畢竟是物業(yè)管理公司，所以需要具備相應的辦理資質(zhì)，其中一個就是各類人員的配置應該齊全，同時對相關的工作人員還需要進行職稱的考核。

6、物業(yè)資質(zhì)證書

物業(yè)資質(zhì)證書是為了用來承接業(yè)務的，因為物業(yè)公司光有營業(yè)執(zhí)照還不能開業(yè)，必須取得資質(zhì)許可。物業(yè)資質(zhì)證書是由住房城鄉(xiāng)建設部門審批的證書，有三個等級。而新注冊的物業(yè)公司，應該根據(jù)三級資質(zhì)的要求進行辦理，同時有一年的暫定期。

注冊物業(yè)公司需要什么手續(xù)和條件

注冊物業(yè)公司需要的手續(xù)和條件如下：1、辦理營業(yè)執(zhí)照：辦理營業(yè)執(zhí)照是注冊物業(yè)公司的第一步。新注冊的物業(yè)公司，在辦理營業(yè)執(zhí)照之前，需要先核名，需要到工商局去申請公司名稱。

2、公司名稱：首先要準備一個物業(yè)公司的名稱，公司名稱中應該包含“物業(yè)管理”或者是“物業(yè)服務”等字樣。

3、注冊資本：現(xiàn)在已經(jīng)取消了注冊資金的認繳制了，也就是說已經(jīng)取消了注冊資金的最低門檻的限制，所以對于注冊物業(yè)管理的公司資金方面，并不需要過多擔憂，即使暫時沒錢也可以去注冊。

4、注冊地址：注冊公司的時候，需要把公司地址記載在營業(yè)執(zhí)照上，所以一定要有相應合適的經(jīng)營場所，而且一定要是真實有效的地址，另外還需要準備好相應的證明和資料，例如：房屋產(chǎn)權證、租房合同等。

5、主要人員：注冊物業(yè)管理公司的時候，在人員方面并沒什么要求，但畢竟是物業(yè)管理公司，所以需要具備相應的辦理資質(zhì)，其中一個就是各類人員的配置應該齊全，同時對相關的工作人員還需要進行職稱的考核。人

6、物業(yè)資質(zhì)證書：物業(yè)資質(zhì)證書是為了用來承接業(yè)務的，因為物業(yè)公司光有營業(yè)執(zhí)照還不能開業(yè)，必須取得資質(zhì)許可。物業(yè)資質(zhì)證書是由住房城鄉(xiāng)建設部門審批的證書，有三個等級。而新注冊的物業(yè)公司，應該根據(jù)三級資質(zhì)的要求進行辦理，同時有一年的暫定期。

成立一家公司需要進行申請和注冊，只有通過了審核的才可以順利開公司，就連物業(yè)公司也不例外。

法律依據(jù)

北京物業(yè)管理公司注冊需要具備什么條件？

北京物業(yè)管理公司注冊需要具備一定的條件，要成立一個物業(yè)管理公司還需要經(jīng)過資質(zhì)認證，物業(yè)管理公司的資質(zhì)條件主要為界定、查驗、衡量這類公司具備或擁有資金數(shù)量、專業(yè)人員；

北京物業(yè)管理公司注冊資質(zhì)要具備有以下條件：

1、有必要的管理機構和人員；

2、有符合規(guī)定的公司名稱和公司章程；

3、具有股東的辦公場地和設施；

4、物業(yè)管理公司擁有或受托管理一定建筑面積的物業(yè)；

5、北京注冊物業(yè)管理公司要具有必要的管理機構和人員；

6、能夠獨立承擔民事責任；

7、具有一定數(shù)量的注冊資金；

中企伯樂關于北京物業(yè)管理公司注冊申請材料：

1、管理章程；

2、主管單位對申請物業(yè)管理公司經(jīng)營資質(zhì)進行審批報告；

3、注冊以及經(jīng)營地點證明；

4、公司法人代表任命書以及聘任書；

5、擁有或受托管理物業(yè)的證明材料；

6、北京物業(yè)管理公司注冊的管理章程；

7、設立物業(yè)管理公司的可行性研究報告和上級主管單位的批準文件；

8、具有專業(yè)技術職稱的管理人員資格書或證明文件；

成立物業(yè)公司要具備哪些條件

成立物業(yè)公司要具備條件如下

（1）物業(yè)管理公司擁有或受托管理一定建筑面積的物業(yè)。

（2）一定數(shù)量的注冊資金。

（3）有符合規(guī)定的公司名稱和公司章程。

（4）有固定的辦公場地和設施。

（5）有必要的管理機構和人員。

（6）有符合國家法規(guī)政策的經(jīng)營范圍。

（7）能夠獨立承擔民事責任。

申請流程

一般情況下，物業(yè)管理公司領到資質(zhì)審批文件后，按有關規(guī)定向工商行政管理機關辦理注冊登記手續(xù)后才能對外營業(yè)。具體程序包括

1、根據(jù)上述成立條件，準備材料和文件。

2、向所在地房地產(chǎn)主管部門提出申請。

3、向所在地工商行政管理局申請企業(yè)名稱登記、法人注冊登記和開業(yè)登記。

北京注冊物業(yè)公司需要什么條件對于現(xiàn)在的大城市和職場真的是這樣嗎？在成功的道路上總不是一帆風順的，擁有一個好的學歷為我們創(chuàng)造更多的可能。機會是留給那些有準備的人，不要平時覺得不重要，關鍵時刻卻沒有，千萬不要讓學歷成為了你人生上的“絆腳石”。盡人事，知天命。當北京注冊物業(yè)公司需要什么條件的問題都被細分規(guī)劃好之后，我們要做的就是盡最大的努力把所有細節(jié)做好。

總結(jié)：上述內(nèi)容就是小編為大家詳細介紹的關于北京注冊物業(yè)公司需要什么條件（申請注冊物業(yè)公司需要什么條件）的詳細內(nèi)容，希望可以幫助到大家，如需了解更多精彩內(nèi)容請關注我們，如需了解更多服務，請把您的聯(lián)系方式私信告知我們

　　一諾記賬介紹：一諾記賬設立于2010年，立足于深圳，服務于全國，經(jīng)工商局、財務局、稅務局核準成立的工商財稅服務機構，專業(yè)正規(guī)可靠，截止到2021年底在全國已設立16家分公司，致力于為廣大企業(yè)用戶提供完善的財稅解決方案。公司以財務代理、稅收籌劃、稅務審計、記賬報稅、商標注冊、以及代辦注冊海內(nèi)外公司等多項業(yè)務為主，具備多年的行業(yè)經(jīng)驗和工商財稅人脈，專業(yè)水平強，辦事效率高，服務質(zhì)量優(yōu)。公司憑著一支實力雄厚的專業(yè)精英團隊，為廣大企業(yè)客戶提供最優(yōu)質(zhì)高效的公司注冊、稅務代理、財務代理、商標注冊等疑難問題辦理，一諾記賬累計服務企業(yè)10萬+，獲得了客戶朋友們一致的信賴和好評。