從古至今，在社會之中，北京注冊物業(yè)公司需要什么條件都是一個極為重要的考察因素。怎么才能夠讓自己閃閃發(fā)光，讓競爭對手自嘆不如呢？這就需要有意識地對其進行“鍍金”操作了。那么北京注冊物業(yè)公司需要什么條件的標準流程是什么呢？有什么具體的策略嗎？咱們剖析好下面的案例，就能夠心領神會了。北京注冊物業(yè)公司需要什么條件到底是什么？北京注冊物業(yè)公司需要什么條件有哪些信息需要了解，很多人都搞不懂，今天就給大家分享一下北京注冊物業(yè)公司需要什么條件的要點。

注冊物業(yè)公司需要什么手續(xù)和條件

注冊物業(yè)公司必須注冊資本在500萬以上。第一步需要到工商局申請公司名稱，第二步是需要公司的注冊資本，第三步是公司的注冊地址，公司的注冊地址跟公司的經營地址不一定是一樣的，最重要的是注冊物業(yè)公司需要有物業(yè)資質證書，沒有是注冊不了的。

一、注冊物業(yè)公司需要什么條件

1.注冊資本人民幣500萬元以上。

2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。

3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書。

4.管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于100%

(1)多層住宅200萬平方米;

(2)高層住宅100萬平方米;

(3)獨立式住宅(別墅)15萬平方米;

(4)辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬平方米。

5.建立并嚴格執(zhí)行服務質量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經營管理業(yè)績。

二、注冊物業(yè)公司需要資料

1、辦理營業(yè)執(zhí)照

辦理營業(yè)執(zhí)照是注冊物業(yè)公司的第一步。新注冊的物業(yè)公司，在辦理營業(yè)執(zhí)照之前，需要先核名，需要到工商局去申請公司名稱。

2、公司名稱

首先要準備一個物業(yè)公司的名稱，公司名稱中應該包含“物業(yè)管理”或者是“物業(yè)服務”等字樣。

3、注冊資本

現在已經取消了注冊資金的認繳制了，也就是說已經取消了注冊資金的最低門檻的限制，所以對于注冊物業(yè)管理的公司資金方面，并不需要過多擔憂，即使暫時沒錢也可以去注冊。

4、注冊地址

注冊公司的時候，需要把公司地址記載在營業(yè)執(zhí)照上，所以一定要有相應合適的經營場所，而且一定要是真實有效的地址，另外還需要準備好相應的證明和資料，例如房屋產權證、租房合同等。

5、主要人員

注冊物業(yè)管理公司的時候，在人員方面并沒什么要求，但畢竟是物業(yè)管理公司，所以需要具備相應的辦理資質，其中一個就是各類人員的配置應該齊全，同時對相關的工作人員還需要進行職稱的考核。

6、物業(yè)資質證書

物業(yè)資質證書是為了用來承接業(yè)務的，因為物業(yè)公司光有營業(yè)執(zhí)照還不能開業(yè)，必須取得資質許可。物業(yè)資質證書是由住房城鄉(xiāng)建設部門審批的證書，有三個等級。而新注冊的物業(yè)公司，應該根據三級資質的要求進行辦理，同時有一年的暫定期。

注冊物業(yè)公司需要什么手續(xù)和條件

注冊物業(yè)公司需要什么手續(xù)和條件？注冊物業(yè)公司需要的手續(xù)和條件如下：1、辦理營業(yè)執(zhí)照：辦理營業(yè)執(zhí)照是注冊物業(yè)公司的第一步。新注冊的物業(yè)公司，在辦理營業(yè)執(zhí)照之前，需要先核名，需要到工商局去申請公司名稱。

2、公司名稱：首先要準備一個物業(yè)公司的名稱，公司名稱中應該包含“物業(yè)管理”或者是“物業(yè)服務”等字樣。

3、注冊資本：現在已經取消了注冊資金的認繳制了，也就是說已經取消了注冊資金的最低門檻的限制，所以對于注冊物業(yè)管理的公司資金方面，并不需要過多擔憂，即使暫時沒錢也可以去注冊。

4、注冊地址：注冊公司的時候，需要把公司地址記載在營業(yè)執(zhí)照上，所以一定要有相應合適的經營場所，而且一定要是真實有效的地址，另外還需要準備好相應的證明和資料，例如：房屋產權證、租房合同等。

5、主要人員：注冊物業(yè)管理公司的時候，在人員方面并沒什么要求，但畢竟是物業(yè)管理公司，所以需要具備相應的辦理資質，其中一個就是各類人員的配置應該齊全，同時對相關的工作人員還需要進行職稱的考核。人

6、物業(yè)資質證書：物業(yè)資質證書是為了用來承接業(yè)務的，因為物業(yè)公司光有營業(yè)執(zhí)照還不能開業(yè)，必須取得資質許可。物業(yè)資質證書是由住房城鄉(xiāng)建設部門審批的證書，有三個等級。而新注冊的物業(yè)公司，應該根據三級資質的要求進行辦理，同時有一年的暫定期。

成立一家公司需要進行申請和注冊，只有通過了審核的才可以順利開公司，就連物業(yè)公司也不例外。

注冊物業(yè)公司需要什么手續(xù)和條件

1、股東符合法定人數;

2、有符合公司章程規(guī)定的全體股東認繳的出資額;

3、股東共同制定公司章程;

4、有公司名稱，建立符合有限責任公司要求的組織機構;

5、有公司住所。

(1)《公司登記(備案)申請書》;

(2)《指定代表或者共同委托代理人授權委托書》及指定代表或委托代理人的身份證件復印件;

(3)全體股東簽署的公司章程;

(4)股東的主體資格證明或者自然人身份證件復印件;

(5)董事、監(jiān)事和經理的任職文件(股東會決議由股東簽署，董事會決議由公司董事簽字)及身份證件復印件;

(6)法定代表人任職文件(股東會決議由股東簽署，董事會決議由公司董事簽字)及身份證件復印件;

(7)住所使用證明;

(8)《企業(yè)名稱預先核準通知書》;

(9)法律、行政法規(guī)和國務院決定規(guī)定設立有限責任公司必須報經批準的，提交有關的批準文件或者許可證件復印件;

(10)公司申請登記的經營范圍中有法律、行政法規(guī)和國務院決定規(guī)定必須在登記前報經批準的項目，提交有關批準文件或者許可證件的復印件。

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